Burenrecht en burenoverlast
Het Burgerlijk Wetboek regelt ‘de bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven’. Deze bepalingen zijn van regelend recht, dit betekent dat eigenaren van naburige erven af mogen wijken van hetgeen in de wet staat. Zij kunnen daarvoor bijvoorbeeld een overeenkomst sluiten. Regels van burenrecht kun je ook vinden in een plaatselijke verordening. Soms wordt in zo’n verordening afgeweken van hetgeen in de wet staat.
Het burenrecht regelt:
- Hinder
- Water
- Beplantingen
- Grensbepaling, scheidsmuren en grensgeschillen
- Vensters en balkons
- Grensoverschrijdende bouwwerken
- Dreigende instorting
- Gebruik van andermans onroerende zaak
- Leiding voor water, elektriciteit, gas of warmte door of over andermans erf
- Grens onder niet bevaarbaar stromend water
Hoe de Stichting Rechtswinkel Zeist kan helpen
Bij de rechtswinkel krijgen we regelmatig vragen over bovenstaande onderwerpen zoals geluidsoverlast of overlast door stank of ongedierte, overhangende takken of doorschietende wortels of vragen over de (gemeenschappelijke) schutting. Bij het beantwoorden van zo’n vraag kijk je naar de regels van het burenrecht in het Burgerlijk Wetboek, de plaatselijke verordening en naar de afspraken die buren onderling hebben gemaakt.
We staan klaar om je vragen te beantwoorden en jou te helpen bij het vinden van oplossingen voor burenconflicten.
Neem contact met ons op voor informatie en advies met betrekking tot burenconflicten.